![](https://skyphoenixhomes.com/wp-content/uploads/2024/01/c2a801b620d714af82201475d611e25e.jpeg)
Forbes назвал Северный Кипр лучшим местом в мире для инвестиций в недвижимость на берегу моря
16.01.2024В сфере недвижимости и инвестиций появилась исключительная возможность, которая обещает замечательное сочетание жизни на берегу моря и финансовой выгоды. Журнал Forbes, авторитетный голос в сфере бизнеса и инвестиций, уже дважды ( первый раз в 2021 году и второй раз в 2023 году) назвал Северный Кипр местом для лучших инвестиций в недвижимость у моря, особенно выделив Искеле. Этот факт привлек внимание публики к этой жемчужине Средиземноморья, а особенно тех, кто ищет новый рай для инвестиций или тихое безмятежное место, которое можно назвать домом.
Признание Форбс
Журнал Forbes провел исследования Live and Invest Overseas 2021 и 2023 для глобальных инвестиций в недвижимость. В этом опросе учитывались различные критерии для определения лучших мест для инвестиционных вложений в жилье за рубежом. Ключевые факторы включают доступность, сильные рынки аренды и общее качество жизни.
Искеле, Северный Кипр, занимает первое место
Возглавляет этот список Искеле, Северный Кипр, захватывающее дух место, предлагающее непревзойденное сочетание природной красоты, доступности и качества жизни. Кэтлин Педдикорд из Forbes описывает Северный Кипр как «лучшее место среди стран Средиземноморья, где можно относительно недорого приобрести недвижимость».
Она подчеркивает, что Северный Кипр — это не только бюджетная, но и безопасная и гостеприимная страна с развитой туристической инфраструктурой. Сюда входят клубы, казино и роскошные отели, которые более доступны по цене, чем их аналоги в других средиземноморских направлениях.
![](https://skyphoenixhomes.com/wp-content/uploads/2024/01/1633990798_151-p-doma-na-kipre-foto-155.jpg)
Несколько причин инвестировать в недвижимость Северного Кипра
- Безопасная обстановка, по данным международных страховых компаний, остров Кипр относится к 20 самым защищенным странам мира по критериям – отсутствие стихийных бедствий, высокий уровень медицинского обслуживания, низкий порог преступности, отсутствие ДТП на Кипре.
- Средиземноморский климат – теплый зимний и жаркий и сухой летний сезоны делают этот остров не пригодным для статуса сельскохозяйственного региона, но являются преимуществом для прибыльного развития арендного бизнеса, так как 300 дней в году здесь солнечно и тепло.
- Доступна иммиграция на внж для многих граждан мира.
- Гарантированный доход от аренды, иногда превышает 12%.
- Новый международный аэропорт Эрджан привлекает еще больше туристов – терминал позволяет одновременно обслуживать 26 крупных самолетов и принимать 10 млн. пассажиров.
В последние годы иностранцы покупают недвижимое имущество в республике не как выгодные инвестиции (хотя этот фактор тоже присутствует – цена выросла на 10 – 20%), а как вариант для постоянного проживания. Таким образом, им интересна не “курортная недвижимость”, а наличие потенциала для работы, для своего дела и возможность качественно обучить своих детей.
![](https://skyphoenixhomes.com/wp-content/uploads/2024/01/img02703.jpg)
Очарование Искеле и других городов Северного Кипра
В своей статье «5 лучших покупок недвижимости у моря в 2024 году» Педикорд подчеркивает, что Искеле, расположенный на восточном побережье острова, особенно привлекателен. Главными достопримечательностями Северного Кипра, несомненно, являются потрясающие песчаные пляжи и кристально чистое море. Искеле с прямым выходом на пляж выделяется как идеальное место для жизни на берегу моря.
Фамагуста, Искеле и Кирения – города с развитой инфраструктурой – открыты несколько школ английского языка, в которых учитывают квалификационные требования для поступления в университеты Европы. Остальные города с учетом всех предлагаемых культурных и иных мероприятий, подходят только для неприхотливых “цифровых кочевников”, фрилансеров, пенсионеров, мечтающих о недорогом отдыхе у экологически благодатного моря. В 2021 году престижный журнал Forbes выбрал ТРСК местом расположения лучших в мире курортов, а в 2023 Северный Кипр опять вошел в ТОП-5 лучших мест для покупки недвижимости у моря.
Ценник на жилую недвижимость в республике стартует от 90 000 евро за смарт-студию в строящемся на берегу моря ЖК, в этом же месте двухкомнатная квартира стоит от 170 000 евро, а бунгало или коттедж – не менее 220 000 евро. Недвижимость этого ценового диапазона пользуется высоким спросом,но подыскать свой вариант удается всем желающим.
![](https://skyphoenixhomes.com/wp-content/uploads/2024/01/1633990791_124-p-doma-na-kipre-foto-127.jpg)
Северный Кипр имеет стабильный рынок недвижимости, что делает его привлекательным для экономики страны, поэтому правительство республики открывает широкие перспективы для инвесторов по причине доступности цен на жилье. В отличии от многих европейских и средиземноморских стран, жильё на северной части острова можно приобрести на 40-50% дешевле.
Инвестирование в недвижимость ТРСК рентабельно отличаются от других государств по периоду окупаемости. В среднем сроки окупаемости жилья в Европе составляют 20-30 лет, а при инвестициях в недвижимость ТРСК этот срок сокращается до 8-12 лет.
Иностранцы, желающие вложить средства в недвижимое имущество в республике, имеют возможность осуществить все юридические операции по интересующей недвижимости с помощью юристов, для этих целей они выдают доверенности на ведение дел. Процедура от подготовительных мероприятий по оформлению сделки до ее регистрации в кадастровой палате относительно не сложная.
Статьи по теме
Покупка![](https://skyphoenixhomes.com/wp-content/uploads/2024/01/20200806110909473886482o.jpg)
Юридическое сопровождение при покупке недвижимости на Северном Кипре
23.01.2024![](https://skyphoenixhomes.com/wp-content/uploads/2024/01/c2a801b620d714af82201475d611e25e.jpeg)
![](https://skyphoenixhomes.com/wp-content/uploads/2024/01/c2a801b620d714af82201475d611e25e.jpeg)
![](https://skyphoenixhomes.com/wp-content/uploads/2024/01/c2a801b620d714af82201475d611e25e.jpeg)
Forbes назвал Северный Кипр лучшим местом в мире для инвестиций в недвижимость на берегу моря
16.01.2024![](https://skyphoenixhomes.com/wp-content/uploads/2024/01/dsc03311.jpg)
![](https://skyphoenixhomes.com/wp-content/uploads/2024/01/dsc03311.jpg)
![](https://skyphoenixhomes.com/wp-content/uploads/2024/01/dsc03311.jpg)